€ 429.000,- k.k.

Soort

Eengezinswoning

Type

Hoekwoning

Oppervlakte

93 m²

Slaapkamers

4

Energielabel

G

Bouwjaar

1962

Ontdek de buurt Download brochure Brochure

Beschrijving

Gelegen aan de Talmastraat in Maarssen bevindt zich deze charmante hoekwoning op nummer 34. De woning is gelegen in een rustige straat en maakt deel uit van een groene, kindvriendelijke woonwijk met een prettige sfeer.

Met een woonoppervlakte van ca. 94 m² en een ruim perceel van 175 m² is dit een ideale eengezinswoning met veel potentie. De woning is van binnen verouderd en vraagt om modernisering, maar dit biedt een uitgelezen kans om het geheel volledig naar eigen smaak in te richten en er een heerlijk thuis van te maken.

De ligging is gunstig. Op korte loopafstand bevindt zich de Plesman Promenade, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Ook scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving aanwezig, wat dit een fijne plek maakt


INDELING

Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich aan de rechterkant de toegang tot de schuur bevindt, evenals de trap naar de eerste verdieping en het toilet.
Wanneer u de deur aan de linkerkant opent, betreedt u de keuken, die is voorzien van een eenvoudig aanrechtblok. Vanuit de keuken loopt u door naar de lichte woonkamer, waar een groot raam en twee openslaande deuren uitzicht bieden op de tuin.

De tuin is deels bestraat, maar beschikt ook over voldoende groen. Achterin staat een houten tuinhuisje.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping komt u uit op de overloop. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een bad waarin ook gedoucht kan worden. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is ruim heeft een goede overloop en een ruime vierde slaapkamer.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962;
- Gedeeltelijk dubbelglas;
- Energielabel G;
- Bouwkundig rapport aanwezig.

Lees de volledige beschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakte en inhoud
Kadaster
Buitenruimte en Garage
Vraagprijs
€ 429.000,-
Status
Verkocht
Prijs per m²
€ 4.613,-
Aanvaarding
In overleg
Prijsconditie
Kosten koper
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Dakraam
Bouwjaar
1962
Daktype
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg | In woonwijk | Vrij uitzicht
Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Woonoppervlakte
93m²
Inhoud
380m³
Perceeloppervlakte
175m²
Gemeente
Maarsseveen
Perceelnummer
3724
Eigendom
Volle eigendom
Sectie
A
Oppervlakte
175m²
Garage
Geen garage
Tuin
Achtertuin
Oppervlakte tuin
68m²
Kwaliteit tuin
Normaal

Jouw persoonlijke woninghulp

Stel jouw vraag over deze woning en krijg meteen antwoord! Geen vraag is te gek

Locatie en buurt

Talmastraat 34
3601 XA Maarssen
Ontdek de hele buurt ›

9 op basis van 445 reviews

Onze klanten aan
het woord

Lees hoe anderen onze aanpak
hebben ervaren.

Alle reviews >

10

“Heel prettig geholpen in het proces van de verkoop van mijn huis door makelaar Marloes en commercieel medewerker Mirjam. Vlot in reacties en acties, veel is in overleg mogelijk en je merkt dat ze beiden veel ervaring hebben. Zeker een aanrader!”

Sophia van der Graaf
Een Google gebruiker
11-12-2025

10

“Zeer goede dienstverlening en betrokkenheid. Van Scherpenzeel Makelaars Utrecht kennen de Utrechtse (en omgeving) huizenmarkt goed en geven eerlijk advies voor zowel de verkoop en de aankoop van je woning. Al meerdere keren succes gehad in het vlot verkopen en aankopen van een woning!”

Thieu M
Een Google gebruiker
04-05-2025

9.5

“Fijne makelaar! We zijn zeer tevreden over de gang van zaken, communicatie en informatie tijdens de verkoop van ons huis.”

Een funda gebruiker
Een Google gebruiker
02-06-2025

10

“Na de aankoop van ons eerste appartement wederom gekozen voor Van Scherpenzeel Makelaars. Ook nu werden we weer super fijn en professioneel bijgestaan door het team. Met speciale dank aan Marloes en Mirjam voor hun werkzaamheden.
Daarnaast zijn we ook weer erg tevreden over de samenwerking van Van Scherpenzeel Makelaars en de hypotheekshop, waarvoor dank aan Jacco voor het snelle schakelen en snelle nauwkeurige rekensommen voor de financiering.”

Lone Moedikdo Moeliono
Een Google gebruiker
13-03-2025

9 op basis van 445 reviews

Onze klanten aan het woord

Deze woning niks voor jou?

Schrijf jezelf in voor de Sneak Preview

Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevant updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.

  

Contactgegevens

*
*

Ik ben op zoek naar:

Prijsrange:

Wat is voor jou van toepassing?

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.