Omschrijving

Gelegen aan de Talmastraat in Maarssen bevindt zich deze charmante hoekwoning op nummer 34. De woning is gelegen in een rustige straat en maakt deel uit van een groene, kindvriendelijke woonwijk met een prettige sfeer.

Met een woonoppervlakte van ca. 94 m² en een ruim perceel van 175 m² is dit een ideale eengezinswoning met veel potentie. De woning is van binnen verouderd en vraagt om modernisering, maar dit biedt een uitgelezen kans om het geheel volledig naar eigen smaak in te richten en er een heerlijk thuis van te maken.

De ligging is gunstig. Op korte loopafstand bevindt zich de Plesman Promenade, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Ook scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving aanwezig, wat dit een fijne plek maakt

INDELING

Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich aan de rechterkant de toegang tot de schuur bevindt, evenals de trap naar de eerste verdieping en het toilet.
Wanneer u de deur aan de linkerkant opent, betreedt u de keuken, die is voorzien van een eenvoudig aanrechtblok. Vanuit de keuken loopt u door naar de lichte woonkamer, waar een groot raam en twee openslaande deuren uitzicht bieden op de tuin.

De tuin is deels bestraat, maar beschikt ook over voldoende groen. Achterin staat een houten tuinhuisje.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping komt u uit op de overloop. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een bad waarin ook gedoucht kan worden. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is ruim heeft een goede overloop en een ruime vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962;
- Gedeeltelijk dubbelglas;
- Energielabel G;
- Bouwkundig rapport aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.613,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Dakraam

Bouwjaar
1962

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Energie

Energieklasse
G

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Gaskachels

Warm water
Elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Wonen
93 m²

Inhoud
380 m³

Perceel
175 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarsseveen

Perceelnummer
3724

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
175 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
68 m²

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0346 57 51 00

Of vul onderstaande formulier in

Talmastraat 34, Maarssen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Maarssen

Antilopespoor 217

Luit Blomstraat 2

Wibautstraat 10

Lange Koestraat 8B

Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 137

Ahornstraat 12Bs

Aartsbisschop Romerostraat 173

Betuwe 50

Duivenkamp 572

Aakplein 10

Kwartelstraat 14Bs

Jan van Zutphenlaan 70